Hôtel restaurant de charme à vendre dans l'Allier

A vendre dans l'Allier, en Auvergne, un très bel hôtel restaurant 3 étoiles (avec licence 4), de près de 30 chambres + hébergements insolites, situé dans un écrin de verdure, au calme, avec un parc d'arbres centenaires, un étang, une piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3 hectares.
Depuis 2021, d'importants travaux ont été réalisés : aménagements paysagers, rénovation de la salle de restaurant et de la terrasse, création d'un espace réceptions/séminaires modulable permettant d'accueillir jusqu'à 100 personnes, borne de recharge pour véhicules électriques, rénovation d'un salon, acquisition d'hébergements insolites...
A partir de début 2026, la partie restauration sera confiée en location-gérance à un professionnel venant avec une équipe complète.
Parking permettant d'accueillir des autocars.
Cet établissement pourrait convenir à un professionnel de l'évènementiel souhaitant faire une opération de croissance externe.
A vendre, fonds de commerce 499 724 Euros FAI, à vendre seul, avec loyer de 96 000 Euros Hors Taxes par ou avec les murs (1 749 000 Euros FAI), soit l'ensemble pour 2 248 724 Euros FAI.