Vente restaurant avec terrasse à Clermont-Ferrand

Fonds de commerce de restaurant à vendre, à Clermont-Ferrand.
Très belle décoration contemporaine en salle (refaite en 2020, ainsi que les installations électriques), mélant subtilement l'ancien (cheminée, voutes) et le moderne.
Capacité maximum de 35 couverts (actuellement limitée à 15), répartie sur trois espaces : une entrée, une salle principale et un salon.
Une terrasse extérieure privée de 20 places complète l'ensemble.
Ticket moyen : 35 Euros le midi et 70 Euros le soir.
L'établissement dispose d'une cave et de deux locaux à usage de stockage.
Chiffre d'affaires : 227 000 Euros Hors Taxes en 2023.
Appartement de 90 m² avec trois à l'étage (bail d'habitation) ainsi qu'une belle cave .
Le stationnement se fait aisément dans ce quartier privilégié.
Développement envisageable en ouvrant davantage (actuellement fermé 2 jours 1/2 par semaine, avec 6 à 7 semaines de fermeture pour congés par an).
Prix de vente : 131 520 Euros FAI.