Local commercial 547m² à louer à Vichy centre

A louer local commercial situé rue de Paris, entre la gare SNCF et les Quatre Chemins, arrêt de bus à proximité, en centre-ville de Vichy, développant une surface d'environ 573 m² sur deux niveaux : 390 m² en rez-de-chaussée (dont 296 m² de surface de vente avec hauteur comprise entre 3,50 et 3,60 m sous plafond et 3,10m sous poutre, sol carrelé) et 183 m² en sous-sol.
Loyer : 56 400 Euros Hors Taxes/an.
Dépôt de garantie : 9 400 Euros.
Taxe foncière charge preneur : 5 044 Euros.
Ce local conviendrait à tous types de commerces sauf nuisance, offrant une visibilité optimale, à proximité de commerces et services et disposant d'une grande facilité d'accès pour la clientèle.
Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 700 € (98,43 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 573 m²
Référence CessionPME	5106
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 03200 Vichy, (03) Allier, Auvergne Loyer mensuel : 4 700 € (98,43 €/m²/an) Surface de 573 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 06/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe