Locaux neufs 1553m² à louer à Clermont-Ferrand

Locaux d'activité neufs, d'une surface de 1 553 m² environ (entrepôt : 1 085 m², bureaux et sanitaires : 163 m², mezzanine : 304 m²), à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axes autoroutiers.
Loyer : 119 425 Euros Hors Taxes/an.
Charges (4 Euros HT/m²/an) et taxe foncière (8,5 Euros HT/m²/an) + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT supportées par le preneur.
Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 313 m² (dont 7 279 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces.
Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 9 952 € (76,90 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 553 m²
Référence CessionPME	5383
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 63000 Clermont-Ferrand, (63) Puy de Dôme, Auvergne Loyer mensuel : 9 952 € (76,90 €/m²/an) Surface de 1 553 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe