Loue local commercial de 1700m² en zc à Bourges

A louer très beau local commercial récent (2020) de 1 700 m² environ (dont 1 452 m² de surface de vente) situé sur un axe stratégique, dans une zone commerciale dynamique de l'agglomération de Bourges (environnement enseignes nationales), dans le Cher.
Loyer : 187 000 Euros Hors Taxes/an.
Charges : 6 000 Euros Hors Taxes/an + taxe foncière : 20 928 Euros Hors Taxes.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes.
Matériel et agencements à reprendre (climatisation réversible, éclairage, alarme, rideaux métalliques, caméras, sonorisation, système anti incendie : centrale, extincteurs et RIA) : 150 000 Euros Hors Taxes.
Honoraires Cabinet : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 15 583 € (110,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 700 m²
Référence CessionPME	5368
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 18390 Saint-Germain-du-Puy, (18) Cher, Centre Loyer mensuel : 15 583 € (110,00 €/m²/an) Surface de 1 700 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 06/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe