A louer locaux 323m² à Clermont-Ferrand Gravanches

Local d'activité neuf, d'une surface de 325 m² environ (entrepôt : 220 m², mezzanine : 103 m²) à louer.
Loyer : 24 704 Euros Hors Taxes/an.
Charges locatives : 4 Euros HT/m²/an (compris assurance bailleur), taxe foncière : 8,5 Euros HT/m²+ prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT.
Le site compte quatre bâtiments développant 10 313 m² (dont 7 279 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien.
Localisation : Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche Ikea, Leroy Merlin et axes autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces.
Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 059 € (76,25 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 324 m²
Référence CessionPME	5225
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 63000 Clermont-Ferrand, (63) Puy de Dôme, Auvergne Loyer mensuel : 2 059 € (76,25 €/m²/an) Surface de 324 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe