![[GROUPE CABINET HERMES CLERMONT-FERRAND]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3284_e70a9832502b4a39d03606c5acef70ff79e31156.gif)
Bureaux en open-space 285m² à Aubière la Pardieu
A louer plateau de bureaux en open-space de 285 m² environ permettant une configuration selon les besoins de l'utilisateur, secteur la Pardieu à Aubière, dans le Puy-de-Dôme, proximité autoroute.
Locaux situés au deuxième étage avec ascenseur, équipés de climatisation réversible, de prises RJ 45, d'un bloc sanitaire.
Loyer : 34 200 Euros Hors Taxe/an.
Charges : 7 500 Euros TTC.
Taxe foncière 4 110,80 Euros HT.
Paiement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie : 3 mois de loyers Hors Taxe.
DPE réalisé en 2022 : classe E, valeur : 312.
Stationnement gratuit mutualisé sur place.
Locaux disponibles immédiatement.
Honoraires charges preneur : 15% Hors Taxe du loyer annuel Hors Taxe.
Locaux situés au deuxième étage avec ascenseur, équipés de climatisation réversible, de prises RJ 45, d'un bloc sanitaire.
Loyer : 34 200 Euros Hors Taxe/an.
Charges : 7 500 Euros TTC.
Taxe foncière 4 110,80 Euros HT.
Paiement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie : 3 mois de loyers Hors Taxe.
DPE réalisé en 2022 : classe E, valeur : 312.
Stationnement gratuit mutualisé sur place.
Locaux disponibles immédiatement.
Honoraires charges preneur : 15% Hors Taxe du loyer annuel Hors Taxe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 2 850 € (120,00 €/m²/an)
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Surfaces et longueurs |
Surface de 285 m² |
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Informations sur l'entreprise |
Masse salariale de 144 129 € Fermeture Hebdomadaire : DIMANCHE ET LUNDI Salle de 170 couverts Terrasse de 40 couverts Licence IV |
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Bilan énergétique |
DPE
312
E
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Référence CessionPME |
4501 | ||||
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 63170 Aubière, (63) Puy de Dôme, Auvergne Loyer mensuel : 2 850 € (120,00 €/m²/an)
Surface de 285 m²
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| Réactualisé le 29/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 63 (Puy de Dôme), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 9 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
