A céder local commercial 224m² empl strat Aubière

A louer, local de 224 m² au sein d'un retail park sur axe passant en zone commerciale.
Secteur KM Lancé à Aubière, proximité autoroute.
Loyer : 33 000 Euros HT/an Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC.
Charges : 1939 Euros HT/an (dont assurance bailleur 456 Euros HT), prestation de gestion technique : 990 Euros HT/an et taxe foncière : 5 323 Euros HT : à la charge du locataire.
Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 1 000 Euros HT (1 300 Euros HT par le bailleur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 22 440 € Loyer mensuel : 2 750 € (147,32 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 224 m²
Référence CessionPME	4282
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 63170 Aubière, (63) Puy de Dôme, Auvergne Droit au bail : 22 440 € - Loyer mensuel : 2 750 € (147,32 €/m²/an) Surface de 224 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe