Cède local commercial de 150m² à Aubière KM Lancé

A louer, local de 150 m² au sein d'un retail park sur axe passant en zone commerciale.
Secteur KM Lancé à Aubière, proximité autoroute.
Bail commercial de 10 ans dont 6 fermes.
Loyer : 24 600 Euros HT/an.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC.
Charges : 1 313 Euros HT/an (dont assurance bailleur 303 Euros HT), prestation de gestion technique : 738 Euros HT/an et taxe foncière : 3 536 Euros HT : à la charge du locataire.
Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 900 Euros HT (1 200 Euros HT par le bailleur).
Possibilité de surface plus importante avec local contigu de 224 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 17 028 € Loyer mensuel : 2 050 € (165,10 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 149 m²
Référence CessionPME	4233
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 63170 Aubière, (63) Puy de Dôme, Auvergne Droit au bail : 17 028 € - Loyer mensuel : 2 050 € (165,10 €/m²/an) Surface de 149 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 06/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe