Locaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand Gravanches

A louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axès autoroute, locaux d'activité neufs, d'une surface de 4 353 m² environ (entrepôt : 2 905 m², bureaux et sanitaires : 523 m²; mezzanine : 925 m²).
Loyer : 334 804 Euros Hors Taxes/an.
Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT.
Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 554 m² (dont 7 425 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces Livraison : novembre 2025.
Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 27 900 € (76,91 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 4 353 m²
Référence CessionPME	4960
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 63000 Clermont-Ferrand, (63) Puy de Dôme, Auvergne Loyer mensuel : 27 900 € (76,91 €/m²/an) Surface de 4 353 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe