A louer local 677m² à Aubière Carré Sud KM Lancé

Local commercial d'angle de 678 m² environ de plain pied, avec près de 22 m de linéaire de vitrine.
Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 94 920 Euros Hors Taxe/an.
Charges : 3 882 Euros HT/an (dont assurance bailleur 608 Euros HT), prestation de gestion technique : 2 847,60 Euros HT/an et taxe foncière : 6 301 Euros HT : à la charge du locataire.
Climatisation réversible, parking commun de 230 places.
Localisation : Aubière, au Carré Sud, sur le KM Lancé.
Environnement enseignes nationales, galerie commerciale Auchan Sud, restaurants, salles de sport.
Accès : proximité autoroute A 75, arrêt de bus devant le site.
Activité de restauration autorisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 910 € (140,21 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 677 m²
Référence CessionPME	4724
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 63170 Aubière, (63) Puy de Dôme, Auvergne Loyer mensuel : 7 910 € (140,21 €/m²/an) Surface de 677 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe