![[CABINET HERMES CLERMONT-FERRAND]](/medias/vitrine/Bannieres/5378.gif)
Local de 224m² à céder à Aubière Carré Sud
A louer, local de 224 m² au sein d'un retail park sur axe passant en zone commerciale.
Secteur KM Lancé à Aubière, proximité autoroute.
Loyer : 33 000 Euros HT/an Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC.
Charges : 2 012 Euros HT/an (dont assurance bailleur 456 Euros HT), prestation de gestion technique : 990 Euros HT/an et taxe foncière : 4 862 Euros HT : à la charge du locataire.
Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 1 000 Euros HT (1 300 Euros HT par le bailleur).
Possibilité de surface plus importante avec local contigu de 150 m².
Secteur KM Lancé à Aubière, proximité autoroute.
Loyer : 33 000 Euros HT/an Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC.
Charges : 2 012 Euros HT/an (dont assurance bailleur 456 Euros HT), prestation de gestion technique : 990 Euros HT/an et taxe foncière : 4 862 Euros HT : à la charge du locataire.
Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 1 000 Euros HT (1 300 Euros HT par le bailleur).
Possibilité de surface plus importante avec local contigu de 150 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Droit au bail : 22 440 €
Loyer mensuel : 2 750 € (12,28 €/m²) |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 224 m² |
Référence CessionPME |
4282 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques AUBIERE, (63) Puy de Dôme, Auvergne Droit au bail : 22 440 € - Loyer mensuel : 2 750 € (12,28 €/m²)
Surface de 224 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 15/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 63 (Puy de Dôme), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 10 €/m²/mois
Loyer haut : 20 €/m²/mois
